Предлагается действующее сельхозпредприятие в Белокалитвенском районе Ростовской области. Активы предприятия представлены сельскохозяйственной землей площадью 4816 га (площадь посевов — 3337 га), а также комплексом зданий и сооружений. Среди крупнейших объектов — крытый ток и зернохранилище.
План использования актива:
1. Эксплуатация действующего сельхозпредприятия (растениеводство). IRR=27%.
2. Развитие торгово-закупочной деятельности и редевелопмент зернохранилищ. IRR=34%.
Объект расположен в Белокалитвенском районе, Ростовской области.
Ростовская область — один из крупнейших сельскохозяйственных регионов Российской Федерации. На территории в 100 тысяч квадратных километров проживает 4,3 млн. человек, из них третья часть — в сельской местности — 1,45 млн. Сельскохозяйственным производством занимаются более 2 тысяч сельхозорганизаций, свыше 13,5 тысяч крестьянско-фермерских хозяйств, 2 тысячи индивидуальных предпринимателей. Более 540 тысяч личных подсобных хозяйств производят значительную долю мяса, молока и овощей.
Сельскохозяйственные угодья занимают 8,5 млн. га, пашня — 5,8 млн. га, в том числе орошаемая 241 тыс. Доля Ростовской области в общей площади сельхозугодий России составляет 3,9%. По плодородию пашни область занимает 10 место среди других субъектов Российской Федерации. Почвенно-климатические условия области, несмотря на периодически повторяющиеся засухи, благоприятны для производства сельскохозяйственной продукции. Обливский район расположен в северо-восточной части Ростовской области. Основная отрасль экономики района — сельское хозяйство. В районе успешно выращиваются зерновые культуры, подсолнечник, картофель, овощи, бахчи продовольственные, кормовые культуры. Район расположен в переходной зоне от южных черноземов к каштановым почвам. Площадь сельскохозяйственных угодий в районе составляет 104,47 тыс. га, из них 58,7% занимает пашня. В сельском хозяйстве занято 23 сельхозпредприятия (из них 12 крупных и средних), 188 крестьянских (фермерских) хозяйств, 7846 личных подсобных хозяйств населения.