Месторождение щебня
Ростовская область, Красносулинский район
Описание объекта
Предлагается подготовленное к эксплуатации месторождение щебня, расположенное в границах Обуховского месторождения песчаника в Красносулинском районе Ростовской области (Восточный Донбасс). Марка сырья по М1000-1200. Предлагаются к продаже 4 земельных участка расположенные в границах месторождения песчаников.
План использования актива:
- Реализация проекта путем покупки дробильного оборудования, техники и обустройства месторождения. Предполагается получения кубовидного щебня, необходимого для строительства качественных автомобильных дорог. В настоящее время получена лицензия на добычу для Участка № 1 площадью 40 га с запасами сырья 12,4 млн. м³. IRR проекта для инвестора составляет 63%
Факторы, определяющие выгоду для инвестора
- Транспортный фактор. Близость к товарной железнодорожной инфраструктуре. 500 метров до тупиковой ветки и 4,2 км от станции Божковская. 17 км до выхода на крупнейшую автомобильную магистраль Южного Федерального округа — трассу М4 «Дон».
- Расположение в районе Восточного Донбасса, специализация которого заключается в развитой добывающей промышленности. Близость к квалифицированным трудовым ресурсам.
- Выгоды для покупателя — возможность покупки по частям (4 лота — земельных участка).
- Стратегия предполагает производство кубовидного щебня, отличающегося большей прочностью, что приводит к более высокой эффективности дорожного и другого строительства.
Оборудование производственного комплекса
Структура объектов комплекса
| Площадь участка, га | Объем запасов, млн. м³ |
|---|---|
| 40 | 12,3 |
| 45,9 | 11,2 |
| 152,7 | 11,6 |
| 60 | 6,1 |
Инженерная инфраструктура
Инвесиционная площадка в Красносулинском районе располагает инженерной инфраструктурой, состоящий из подведенной к участку ЛЭП и получаемой суммарной мощностью в размере 1,7 МВт.
Фотогалерея объекта
Местоположение объекта
Ростовская область
Транспортная инфраструктура
На расстоянии 4,2 км от участка расположена товарная железнодорожная станция Божковская. Проложены технологические дороги. В 500 метрах от границы земельного участка расположен ж/д тупик. В 17 км проходит трасса М4 «Дон».
PDF 774.44 Кб
Характеристика региона и отрасли
Ростовская область — регион с мощным промышленным, сельскохозяйственным и научно-техническим потенциалом. Доля промышленности в валовом региональном продукте области составляет свыше 22%.
Регион обладает развитой транспортной инфраструктурой, представленной железнодорожными и автомобильными магистралями федерального значения, международными морскими и речными портами в Ростове-на-Дону, Азове, Таганроге, международным аэропортом в Ростове-на-Дону.